¿Qué tipos de garantía de alquiler existen en Buenos Aires?
En Argentina existen tres grandes alternativas a la garantía propietaria tradicional. Cada una tiene ventajas distintas según tu perfil laboral, el inmueble y la urgencia del trámite.
🔒 Garantía privada
Emitida por empresas privadas que actúan directamente como garantes. Son las más rápidas (24–48 hs) y flexibles: aceptan monotributistas, autónomos y freelancers. Fianzar, Hoggax y Monclair son los referentes.
Aprobación en 24–48 hs
📋 Seguro de caución
Póliza emitida por aseguradoras reguladas por la Superintendencia de Seguros de la Nación. Es la opción más económica (4–6% del contrato), aunque requiere análisis crediticio más formal. ACG, Sancor y BBVA son los líderes.
La más barata en general
🏛️ Garantía propietaria
La forma tradicional: un familiar o conocido presenta un inmueble libre de hipoteca como garantía. No tiene costo directo, pero es cada vez más difícil de conseguir y muchas inmobiliarias ya no la exigen.
Sin costo, pero difícil de conseguir